Projektentwicklungsschema

Unser Vorgehensmodell zur Entwicklung unserer Projekte gliedert sich in folgendes Schema.

Idee / Initiierung Konzeptionierung Konkretisierung         Projektrealisierung Vermietung/Verkauf
Eigenentwicklung Marktanalyse Grundstückssicherung Grundstückskauf Vermietung an
Nutzer/ Betreiber
Fremdentwicklung Produktidentifikation Planungsoptimierung Baurealisierung Investorenansprache
Standort Wirtschaftsanalysen Baurechtsschaffung Projektmanagement Verkauf
Nutzer Finanzierungskonzept Nutzersicherung Projektsteuerung  
Betreiber Ideenstrukturierung Vorverträge    
Investor        

Unsere Vorgehens- und Handlungsweisen gliedern sich in drei allgemeine Abschnitte

Projektentwicklung Projektmanagement Gebäudemanagement

Koordination der Aufgaben (diese erfolgen im Wesentlich parallel)

  • Akquisition Grundstück /Bestandsgebäude
  • 1. Briefing => Prüfung  /  Vorplanung  /  1. Kostenkalkulation
  • Vertriebsanalyse
  • Konkrete Planung
  • Behörden
  • Hinzuziehung Fachberater (Statik, Brandschutz etc.)
  • Finanzierung
  • Abstimmung mit den Investoren
  • Bauausführung
  • Bau-/Projektleitung operativ
  • Vermietung / Verkauf bzw. Vertriebskoordination
  • Abwicklung und Nachmanagement
  • Debriefing des Projekts